Kto zamieszka przy ulicy Kościuszki 13? Wnioski można składać już od poniedziałku

To jeden z konsekwentnie rozwijanych projektów, które mają pomagać w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. Już od poniedziałku (19 września) rusza nabór wniosków o zawarcie umowy najmu mieszkań w budynku przy ul. Tadeusza Kościuszki 13 w Gorlicach. Formularze należy składać w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miejskiego w Gorlicach. Formularze w wersji papierowej powinny być składane w zamkniętej kopercie opisanej imieniem, nazwiskiem, adresem wnioskodawcy oraz dopiskiem: „Wniosek o zawarcie umowy najmu SIM”.

Ważne: w przypadku uzyskania takiej samej liczby punktów, o kolejności wpisu na listę przyszłych najemców będzie decydowała kolejność złożenia wniosku! Należy więc się pospieszyć! Nabór wniosków będzie prowadzony przez nieco ponad miesiąc: do 21 października 2022 roku. 

Wtedy też stworzona zostanie tzw. lista najemców, a szczęśliwcy zostaną zaproszeni do zawarcia umów. Konieczne będzie wtedy wniesienie tzw. wpłaty partycypacyjnej, której wysokość oszacowano na 950 zł za każdy metr kwadratowy.

O planach budowy mieszkań w tym miejscu pisaliśmy już wielokrotnie >>>Zamieszkają pod szczęśliwą trzynastką. Nowe mieszkania w Gorlicach już na horyzoncie

Budowa piętnastu mieszkań, które będą dostępne pod wynajem ma się rozpocząć już w przyszłym roku. Całość jest realizowana przez spółkę SIM Małopolska, do której przystąpiło także miasto Gorlice. 

O radości mówił burmistrz Rafał Kukla, podkreślając, że:

(...) nadal borykamy się z brakiem mieszkań dla rodzin o średnich dochodach, których nie stać na zakup lub wynajem mieszkania na rynku komercyjnym. 
Z pewnością ta inicjatywa przyczyni się do poprawy warunków lokalowych w naszym mieście.

Kto może starać się o mieszkanie z SIM?

Przyszli najemcy lokali oferowanych przy ul. Kościuszki 13 muszą spełniać kryteria ustawowe wskazane w ustawie ustawie z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych oraz w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. 

Warunki podstawowe:

• w dniu objęcia lokalu, ani on ani osoby wchodzące w skład gospodarstwa domowego nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Miasta Gorlice, jednakże w przypadku posiadania przez wskazane osoby tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego poza Miastem Gorlice, wnioskodawca może zostać najemcą lokalu tylko jeżeli zmiana jego miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem przez wnioskodawcę lub inną osobę z Gospodarstwa Domowego pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów SIM, w których znajduje się lokal;
• średni miesięczny dochód Gospodarstwa Domowego, w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego nie przekroczy wartości określonych w art. 7a ust. 1 ustawy o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych oraz w art. 30 ust. 1. pkt 2a ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa.

Kryterium dochodowe określane będzie na podstawie obwieszczenia Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego ogłaszanego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, określającego wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w gospodarce narodowej w województwach za ubiegły rok. Według aktualnego obwieszczenia dot. przeciętnych wynagrodzeń w 2020 r., dochody gospodarstw domowych uprawniających do zawarcia umowy najmu nie mogą przekroczyć w przypadku gospodarstwa:

   1-osobowego – 75% x 5186,34 zł zł x 1,2 (współczynnik) = 4 667,71 zł
   2-osobowego – 105% x 5186,34 zł zł x 1,2 (współczynnik) = 6 534,79 zł
   3-osobowego – 145% x 5186,34 zł zł x 1,2 (współczynnik) = 9 024,23 zł
   4-osobowego – 170% x 5186,34 zł zł x 1,2 (współczynnik) = 10 580, 13 zł
   5-osobowego – (170%+35% za kolejną osobę) x 5186,34 zł zł x 1,2 (współczynnik) = 12 758,40 zł

Wskazane powyżej kryteria są ustawowe, a ich spełnienie jest niezbędne do zawarcia umowy najmu. 

Dodatkowo, na podstawie decyzji podjętych przez Radę Miasta Gorlice przedstawione zostały także dodatkowe kryteria pierwszeństwa, które pozwolą określić ostateczną listę osób, które będą mogły wynająć lokal przy ul. Kościuszki 13.

Oto lista tych warunków dodatkowych, dzięki którym będzie można uzyskać dodatkowe punkty w naborze:

• najemca posiada wkład oszczędnościowy na cele mieszkaniowe gromadzony na rachunku bankowym, którego imienny dowód stanowi książeczka mieszkaniowa wystawiona do dnia 23 października 1990 r. - 2 punkty;
   
• żadna osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego nie była i nie jest właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego oraz nie przysługiwało i nie przysługuje jej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem był lub jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, oraz nie jest właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny - 10 punktów;
• osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego, na dzień złożenia wniosku, jest najemcą lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Gorlice, który zobowiązuje się do rozwiązania umowy najmu i opróżnienia tego lokalu w terminie miesiąca od dnia zawarcia umowy najmu mieszkania przez najemcę – 5 punktów;
• w skład gospodarstwa domowego wchodzi co najmniej jedna osoba, która w zeznaniu podatkowym za ostatni rok podatkowy wskazała Gorlice jako miejsce zamieszkania – 3 punkty;
• w skład gospodarstwa domowego, na dzień złożenia wniosku wchodzi co najmniej jedna osoba, która ukończyła 65 lat – 2 punkty;
• wnioskodawcą jest osoba pełnoletnia, która na dzień złożenia wniosku nie przekroczyła 30. roku życia – 3 punkty;
• w skład gospodarstwa domowego, na dzień złożenia wniosku, wchodzi co najmniej jedna osoba, która nie ukończyła 16 lat i legitymuje się orzeczeniem o niepełnosprawności określonym w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2021 r. poz. 573 ze zm.) – 1 punkt;
• w skład gospodarstwa domowego, na dzień złożenia wniosku, wchodzi co najmniej jedna osoba powyżej 16 roku życia legitymująca się orzeczeniem o niepełnosprawności określonym w ustawie z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych (Dz. U. z 2021 r. poz. 573 ze zm.) – 1 punkt;
• w skład gospodarstwa domowego, na dzień złożenia wniosku, wchodzi dziecko najemcy do 18 roku życia w rozumieniu ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych – 2 punkty za każde dziecko;
• w skład gospodarstwa domowego, na dzień złożenia wniosku, wchodzi osoba samotnie wychowująca dziecko w rozumieniu ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 615 ze zm.) – 1 punkt.

Szczegółowe informacje:

• udzielane są pod nr telefonu 18 35 51 245
• uzyskacie je osobiście w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Mienia UM w Gorlicach
• znajdziecie na stronie internetowej Spółki SIM Małopolska Sp. z o.o.

Wszelkie dokumenty niezbędne do przygotowania się i poprawnego złożenia wniosku są dostępne >>>na stronie UM w Gorlicach.